Despachante Imobiliário em SP: Proteja seu dinheiro antes de assinar o contrato.
Emitimos certidões, montamos sua pasta jurídica para financiamento ou escritura e analisamos riscos de fraude. Segurança total com o rigor de um Perito Avaliador (CNAI).
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O que você corre o risco de perder se não fizer uma auditoria documental antes de fechar o negócio?
Um único documento vencido, uma pendência oculta ou uma ação trabalhista do vendedor pode custar o imóvel inteiro. A auditoria documental do imóvel é o que separa uma boa negociação de um prejuízo irreversível.
Analisar minha negociaçãoFraude do antigo proprietário
Aquisições podem ser anuladas judicialmente por fraude contra credores.
Dívidas fiscais herdadas
IPTU, condomínio e tributos podem recair sobre o novo proprietário.
Processos trabalhistas
Ações trabalhistas do vendedor podem penhorar o imóvel adquirido.
Bloqueio da matrícula
Sem a pasta correta o cartório não registra a escritura definitiva.
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Todas as certidões que emitimos e analisamos para blindar sua matrícula.
Este é o pacote documental completo que garante ao cliente ter em mãos tudo o que é exigido para lavrar a escritura definitiva sem surpresas.
Certidões do Imóvel
- Certidão de Matrícula atualizada (expedida há no máx. 30 dias)
- Certidão Negativa de Ônus e Ações Reais / Reipersecutórias
- Certidão Negativa de Débitos de IPTU
- Certidão Negativa de Débitos Condominiais (quando aplicável)
Certidões dos Vendedores
- Receita Federal e Dívida Ativa da União
- Certidão Negativa de Débitos Estaduais
- Distribuidores Cíveis, Executivos Fiscais e Família/Sucessões
- Certidão Negativa de Ações Trabalhistas (CNDT)
- Certidão de Execuções Criminais
Não deixe a documentação atrapalhar sua venda.
Emitimos e elaboramos contratos de compra e venda de forma rápida, prática e sem burocracia. Assim você não perde o negócio, mantém a segurança jurídica de todas as partes e fecha com tranquilidade.
Rápido
Contrato pronto em poucas horas, para você não perder prazos nem vendas.
Prático
Cuidamos de toda a estrutura jurídica. Você só recebe o documento validado.
Seguro
Cláusulas que protegem comprador, vendedor e corretor, reduzindo riscos futuros.
Sem burocracia
Processo digital, assinatura facilitada e acompanhamento em cada etapa.
Vamos montar sua pasta jurídica
Retorno em minutos pelo canal de sua preferência.
Uma assessoria especializada em documentação imobiliária.
Emissão e análise de certidões
Solicitamos, coletamos e interpretamos cada documento com rigor jurídico.
Pasta jurídica completa
Preparação da documentação para financiamento bancário ou escrituração.
Agilidade no processo
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